小美娜：王一博營銷多？
娛爺：王一博的團隊最近買了很多宣傳熱搜，對新電影非常上心，畢竟他算是唯一的大主演，如果數據不好，面子上很難看。
娛爺：李亞鵬根本說不出王菲任何不是來，他現在經濟上一有問題，就得找王菲幫忙，而且每次都是一大筆錢。
娛爺：伊能靜突然否認婚變，並不是和秦昊感情出問題了，而是想藉用這個話題給自家老公宣傳作品，誇一波敬業，熱度話題可讓她玩明白了。
瀟瀟：龔俊造型？
娛爺：圈內很多小生都在挖龔俊的造型團隊，不過這個團隊和龔俊合作很長時間了，出圈造型還挺多的，不會輕易be。
筍：成毅病嬌角色專業戶？娛爺：成毅團隊接本子時很喜歡挑那種病嬌受虐角色，因為他的粉絲受眾大都偏愛這類，但他本人多少有些排斥了。
王大嬸臉上都掛著喜意，"簡一啊，這一次，我們全村人都得謝謝你啊，要不然我們還不知道要餓多久的肚子呢。"
簡一有些意外的看了眼陸瑾川，他是說了自己多少好話才讓大家相信這土豆能吃啊。
"王大嬸，別那麼見外，我也是偶然才發現這土豆能吃的，大家也可以挖一些回去自己種，這土豆很好養活的。"
眾人聞言，更是欣喜了起來，紛紛回去拿竹筐和鋤頭去挖土豆了。
他們青山村的土地都荒廢了，什麼都種不活，也不知道這土豆能不能活。
兩個小團子早就醒了，這個時候正在廚房啃土豆呢。
簡一來到廚房時，兩個小團子乖巧的站起了身，下意識的將土豆藏到了身後。
實在是因為他們被原身嚇怕了，以前原身在的時候，有什麼吃的，她必須先吃，只要是這兩個小團子吃了，哪怕是一口，都會迎來她的一頓毒打。
簡一瞇著眼睛笑道："沒事，你們吃吧，咱們家還有好多土豆紅薯呢。"
兩個奶團子這才把自己身後的土豆拿出來。
不看不要緊，一看嚇一跳，兩個奶團子居然連皮都沒扒，就這樣吃了。
看到簡一的表情，兩個奶團子還以為自己又做錯了什麼，往後退了幾步，"我們不是故意的。"
簡一眨眨眼睛，原身真是造了太多孽啊，這麼可愛的小團子，她居然都能下得了手？
"沒事，我只是想告訴你們，這土豆和紅薯要扒了皮才能吃呦，這皮都燒焦了，不能吃。"
兩個奶團子這才一邊吹氣，一邊扒皮，小手都被燙紅了。
簡一拿過兩個奶團子手裡的土豆紅薯，把皮扒了之後，又放在一個碗裡，還拿了兩個勺子給兩個奶團子，"這樣吃就不燙手了。"
"你們先吃著，我煮點稀飯。"
奕承心中微動，開口道："稀飯爹爹已經煮好了，你不用煮了。"
吃了早飯，簡一便打算去鎮子上把那根人參和山藥賣了，不過山藥她還留了一些出來，可以炒菜，做粥什麼的。
還可以做個小零食，美味又健康。
陸瑾川知道簡一是第一次去鎮子上，便打算主動陪她去，簡一還打算給兩個奶團子再買一身像樣的衣裳，他們身上的衣裳又破又爛的，所以兩個奶團子自然也要一起去。
而且，再過幾個月就冬天了，冬天要用的棉被棉衣什麼的，都要準備好。
整個青山村也就王大嬸家有個牛車，村里的人想要去鎮子上，給個一文錢就可以。
王大嬸見簡一他們過來，連忙把自己的牛車牽出來了，"陸家小子，簡一妹子，你們是要用牛車吧？"
簡一微微一笑，"王大嬸，我們打算去鎮子上賣點東西，這一文錢能不能先欠著？等我們賣了東西再給你？"
王大嬸笑道："不用給了，我們得了你這麼多好處，怎麼還能要你的銀錢？以後你們要用就直接來用，不用給錢了。"
簡一搖頭，"那怎麼行，一碼歸一碼，那我們就先走了啊。"
青山村位置偏僻，就算坐著牛車，也要一個時辰才到。
鄉下，路都不怎麼好，簡一坐在牛車上實在是顛的不行了，只好緩慢的挪到一旁的架子上。
兩個奶團子還是第一次去這麼遠的地方，臉上掛著興奮的笑容。
陸瑾川見狀，猶豫了半晌，還是開口道："要不然你坐在我旁邊？我駕著牛車，旁邊還有些位置，這裡沒那麼顛。"
簡一毫不猶豫的挪到了陸瑾川身旁，她感覺她的尾巴都要斷了，哦，不對，她現在已經沒有尾巴了，是尾椎骨都要斷了。
這一幕在眾人看來，就是兩個人恩恩愛愛，連坐牛車都要粘在一起。
萬茜聽說陸瑾川要去鎮子上，連忙跑過來，打算蹭一蹭牛車，順便跟陸瑾川增進一下感情。
沒想到她剛到，一家人就架著牛車走了，她只好瘋狂的追上來，牛車沒追上，卻看見兩人這恩恩愛愛的一幕，肺都要氣炸了。
她咬牙切齒的看著簡一的背影，"毒婦，你給我等著！"
到了鎮子上，陸瑾川將牛車停好後，一家人便直奔藥舖而去。
陸瑾川是個藥罐子，對鎮子上的各大藥舖也算是熟悉，將簡一帶到了城西的藥舖內。
這掌櫃的跟陸瑾川顯然已經很熟了，看到陸瑾川竟帶著簡一和兩個奶娃娃過來，感覺很稀奇，調侃道："呦，今天捨得帶小嬌妻出來了？"
簡一的臉還沒有完全痊癒，所以她出門時，一般都會用頭巾包裹住自己的臉。
將人參和山藥都放在櫃檯上，"掌櫃的，開個價吧。"
陸瑾川瞪了眼蘇凌，"別亂說，我們今天來是賣東西的。"
就在這時，一個女子走了進來，"掌櫃的，你這...
簡一皺了皺眉頭看向那女子，腦海裡卻沒有絲毫關於這女子的印象。
"這位姑娘，我跟你無冤無仇，你何必要如此語言攻擊我？"
那女子突然走上前來，將簡一的頭巾拉扯了下來，左半邊臉上赫然是被燒傷的痕跡。
她挑釁的看著簡一，"掌櫃的，你還是看看你這裡有沒有什麼藥，能治治她臉上這醜陋的疤痕吧。"
蘇凌皺了皺眉頭，似乎並未看見簡一燒傷的半張臉一樣，"姑娘可是來買藥的？若不是，還請離開。"
那女子冷哼一聲，神色中滿是驕傲之色，"自然不是。"
簡一隻是淡然的瞥了眼那女子，實在是看不慣她這樣，反手給了她一拳，還吹了吹自己的拳頭，"真是，怎麼到哪都能碰見你這種垃圾人，還是用拳頭解決比較爽。"
那女子捂著自己的眼睛，吃痛道："你居然敢打我？茜茜果然沒說錯，你就是個毒婦！"
簡一挑起她的下巴，搖了搖頭，"我說呢，原來是萬茜的小跟班啊，怪不得都這麼欠！瞧瞧你的臉，這不對稱啊，一點都不好看。"
說著，她又一拳打在那女子的另一隻眼睛上，笑嘻嘻的看著她，"這樣才好看嘛。"
陸瑾川並沒有阻止簡一，他滿臉不爽，怎麼到哪都能跟萬茜扯上關係？
在當今數字化時代，機器學習和深度學習作為人工智能領域的兩種重要技術，已經被廣泛應用於各個領域。但是，機器學習和深度學習之間的關係是什麼？它們之間有何異同？本文將從理論和實踐兩個角度來探究機器學習和深度學習的關係，並深入分析它們在實際應用中的優缺點。
在了解機器學習和深度學習的關係之前，我們需要先了解它們的定義。
機器學習是一種人工智能的技術，通過讓計算機從數據中學習規律和模式，從而實現自主學習和預測的能力。機器學習分為監督學習、無監督學習和半監督學習三種類型。監督學習是指讓計算機從有標籤的數據中學習規律和模式，以便在未知數據上進行預測和分類。無監督學習是指讓計算機從無標籤的數據中學習規律和模式，以便在未知數據上進行聚類和降維等操作。半監督學習則是將監督學習和無監督學習相結合，利用少量有標籤的數據和大量無標籤的數據進行學習。
深度學習是一種機器學習的分支，它是通過構建多層神經網絡來實現自主學習和預測的能力。深度學習的核心是深度神經網絡，它由多個層次的神經元組成，每一層都可以提取出不同的特徵信息，從而實現對複雜數據的學習和預測。深度學習的應用範圍非常廣泛，包括圖像識別、語音識別、自然語言處理等領域。
機器學習和深度學習之間存在密切的聯繫，可以說深度學習是機器學習的一種擴展和深化。具體來說，深度學習是通過構建多層神經網絡來實現機器學習的目標，它可以更好地解決機器學習中的一些難題，如特徵提取、模型優化等。
在機器學習中，特徵提取是一個非常重要的步驟。傳統的機器學習方法需要手動提取特徵，這需要專業知識和經驗，並且很難得到最佳特徵。而深度學習可以自動學習特徵，從而避免了手動提取特徵的麻煩。通過多層神經網絡，深度學習可以從原始數據中提取出更加抽象和高級的特徵，這些特徵對於分類和預測非常有用。
另外，深度學習還可以通過優化模型來提高機器學習的效果。傳統的機器學習方法需要手動選擇模型和調整參數，這需要大量的時間和精力，並且很難得到最佳模型。而深度學習可以通過反向傳播算法來優化模型，從而得到更加精確和準確的預測結果。
機器學習和深度學習都有自己的優缺點，具體如下：
1. 機器學習的優點
（1）易於理解和實現。機器學習的算法比較簡單，易於理解和實現。
（2）適用於小規模數據。機器學習的算法適用於小規模的數據集。
（3）適用於各種類型的數據。機器學習的算法適用於各種類型的數據，包括結構化數據和非結構化數據。
2. 機器學習的缺點
（1）需要手動提取特徵。機器學習的算法需要手動提取特徵，這需要專業知識和經驗，並且很難得到最佳特徵。
（2）對數據質量要求高。機器學習的算法對數據質量要求較高，如果數據質量較差，會影響預測結果的準確性。
（3）預測效果受限。機器學習的算法預測效果受限，無法處理較為複雜的數據集。
3. 深度學習的優點
（1）自動提取特徵。深度學習可以自動學習特徵，從而避免了手動提取特徵的麻煩。
（2）適用於大規模數據。深度學習的算法適用於大規模的數據集。
（3）預測效果較好。深度學習的算法預測效果較好，可以處理較為複雜的數據集。
4. 深度學習的缺點
（1）計算資源要求高。深度學習的算法需要大量的計算資源，包括計算機性能和存儲空間。
（2）訓練時間長。深度學習的算法需要較長的訓練時間，這會增加成本和時間成本。
（3）模型可解釋性差。深度學習的算法模型可解釋性較差，很難理解模型的內部運作機制。
機器學習和深度學習是人工智能領域的兩種重要技術，它們之間存在密切的聯繫。深度學習是機器學習的一種擴展和深化，它通過構建多層神經網絡來實現自主學習和預測的能力，從而更好地解決機器學習中的一些難題，如特徵提取、模型優化等。雖然機器學習和深度學習都有自己的優缺點，但是它們在實際應用中都有著廣泛的應用前景。
縱觀多年的反腐敗案例，凡是政府公務領導幹部的腐敗，幾乎所有都與金錢脫不了乾系！當官就不要想發財，想發財就不要當官。大部分的腐敗分子職業生涯的開端就是正派的，隨著權力越來越大，內心也變得越來越膨脹，從而最終走上貪腐之路。
我們今天的故事的主人公，遼寧省盤錦市原副市長，公安局黨委書記，局長申海清就是一個典型的案例。我們一起來看看他的"故事"！
1969年出生的申海清，21歲就參加工作，由於表現出色，同年入黨。他的第一份工作就是擔任遼陽市總干會的教員，類似現在的培訓老師。工作兩年後，轉到遼陽市委直屬機關團委工作，在1994年4月被提拔為遼陽市委直屬機關團委書記正式成為一名正科級幹部，擔任這個崗位僅僅只有2個月不到的時間，再次獲得提拔，進入遼寧省公安廳辦公室工作，擔任主任科員算是走出自己的職業生涯初期的一大步！
1994年調任遼寧省公安廳工作以後，申海清的仕途非常的順利，短短幾年的時間，他就從一名普通的科員做到了遼寧省公安廳指揮中心副主任，成為一名副處級的干部。
2005年，申海清迎來了即將改變他一生的職位調動。他正式成為葫蘆島市公安局黨委委員、副局長，是正處級的干部。在這裡就不得不提，他的違法行為就是從這個階段開始的！
擔任葫蘆島公安局副局長7年以後，他再次獲得提拔的機會，先後擔任遼寧省公安廳反恐怖工作總隊政委，遼寧省公安廳技偵總隊政委，在2017年他正式成為盤錦市的副市長，公安局局長，督察長。官至副廳級，當時只有48歲的他，事業正在走向巔峰。
前面我們說的申海清的職業生涯相當的順利，但又有誰想到這一切的背後，充斥著各種的腐敗呢？
2021年11月16號，因為涉嫌嚴重違法，申海清正式接受調查，2022年6月由於證據確鑿，申海清的犯罪事實終於被查清，由於嚴重違法，他正式被開除黨籍和公職，並正式被逮捕歸案！同年7月，他正式被立案起訴，等待法律的審判！
那麼，申海清到底做了什麼違法的事情呢？
經查，申海清的違法行為早在2005年他擔任葫蘆島市公安副局長的時候就出現了，只是他做的都是小偷小摸的普通違法行為，隨著他盤錦市副市長和公安局局長以後，他的犯罪也變得越來越大膽，越來越嚴重。在任職期間，他多次收受他人帶有利益輸送的禮金，公車私用，利用工作考察之便，享受他人提供的免費高端旅遊，在內部幹部的選拔和任用上，先認錢再看人，同時還為私人企業主打輔助，大開綠燈，經營活動，獲得巨額的財物回報，嚴重受賄！大貪特貪！
作為堂堂一市副市長，公安局局長，督察長，申海清的貪污受賄無疑是知法犯法。對於這種極度的腐敗分子，人人唾棄！法律面前人人平等。他最終的結果是，人財兩空。不但自己的仕途盡毀，所有非法所得也全部被收繳。按計劃還有幾年退休的申海清，這下子得在牢房裡好好度過自己的退休生活了？
蘇杭旅遊攻略來啦！ ！
準備來杭州的小伙伴們，給大家整理了一些來蘇杭旅遊的建議，小心劃走喲！ ！
出行必備
1.做好旅遊攻略，謹防踩坑
2.帶好證件
3.提前訂好車票、房間
4.查看好當地的實時天氣，帶好相應衣物一
必遊景點
西湖：盛夏的西湖超級浪漫一定不要錯過，荷花全都有盛開進入到最佳觀賞期
西塘：煙雨長廊、送子來鳳橋、張正根雕藝術館這些都很推薦去，裡面還有小吃街
烏鎮：西柵的夜景太絕了，感覺和白天的西柵不同的世界，到晚上7點的時候還可以去露天電影院
接下來詳細講一講烏鎮的具體遊玩攻略
門票
烏鎮分東西南北柵，西柵幕大，景點也最多
東柵： 110(五點半關門)
西柵： 150(夜景絕美)
南柵：免費(烏鎮老街)
東西柵聯票： 190(建議買這個)
拍照打卡
文昌閣：位於烏鎮立志書院門前河埠上，與書院之間僅隔一條不寬的觀前街
烏鎮大劇院：猶如一朵美麗的並蒂蓮盛開在水鄉古鎮烏鎮的元寶湖畔，拍照很好看
郵局：從前車馬慢，一生只夠愛一個人，在這裡給心儀的或是好朋友寫一封信吧~
定升橋:烏鎮七十二座橋中最高的一座橋
水閣:深處水面的房子都叫做水閣
露天影院:晚上的露天影院，讓人想起了小時候快樂的時光
白蓮塔：是景區最高處，在這裡登高望遠可以看到京杭運河和烏鎮全貌
日月廣場：這裡有"塑料姐妹花"打卡裝置
交通指南
動車坐到桐鄉站，下車出來就有直達烏鎮的公交車(2塊大概1小時到），再轉乘(5分鐘)就到烏鎮遊ke服務中心(記得提前預約買票)
杭州特色美食
老甘家小龍蝦：喜歡吃小龍蝦的一定要來這家，好多本地人都來打卡。
西湖醋魚：西湖的醋魚，聞名天下，典型的杭幫菜代表。
蔥包燴：杭州當地的傳統小吃。
杭州小籠包：杭州小籠包種類繁多，有鮮肉、蝦肉等口味。
叫花童雞：裡面加了專用的紹興酒和西湖的荷葉進行烤製。
蘇杭真的是一個值得遊玩的地方！ ！
關注我！ ！ ！獲得更多旅遊攻略！ ！
本報記者張漫遊北京報導
近期，外資銀行在中國財富管理市場佈局頻頻。
4月14日，匯豐集團宣布，在中國內地市場正式啟動大財富管理矩陣策略，加速投入把握中國財富市場機遇。此前，今年3月底，恆生銀行在大灣區落地跨境財富管理中心；另外，還有多家外資銀行在華佈局設立了獨資的基金公司、證券公司。
作為"外來的和尚"，外資銀行如何在中國市場念好財富管理"經"，仍然是市場關注的重點。
從匯豐集團的策略看，他們計劃整合匯豐旗下機構在中國內地的渠道、產品、服務和技術，強化全價值鏈協同發展，提高中國這一全球戰略性市場在匯豐亞洲財富管理業務板塊的比重。
外資銀行加速入場
麥肯錫在近期發布的《後疫情時代財富管理重啟增長》中指出，截至2022年底，中國居民個人金融資產已接近250萬億元，成為全球第二大財富管理市場。未來10年，預計個人金融資產將繼續以9%的年復合增長率平穩增長，到2032年全國整體個人金融資產將達到571萬億元。
在此背景下，不僅中資銀行，外資銀行也在佈局中國財富管理市場。
匯豐集團透露稱，為了大財富管理佈局，該公司計劃將在內地持續廣納賢才，加速佈局財富管理業務。此前，匯豐銀行已在人才方面加大投入。 2022年，匯豐銀行（中國）有限公司（以下簡稱"匯豐中國"）招聘了400多名員工，以支持財富管理和私人銀行業務的快速發展；私人財富規劃師已到崗1300人，預計2025年將增至3000人。
不僅是匯豐集團，近期諸多外資銀行都加大了在中國財富管理市場的佈局。
近日，恆生銀行（中國）有限公司（以下簡稱"恆生中國"）內地首家跨境財富管理中心落地大灣區；今年3月，華僑永亨銀行（中國）方面宣布，將依托集團全資附屬機構新加坡銀行在亞洲以及全球私人銀行服務方面的經驗，在中國推出私人銀行業務。
在前幾年，外資銀行曾"組團"退出中國個人業務市場，將重點放在對公業務方面。今時與往日有何不同？
"彼時外資銀行在華面臨的環境不同。"某外資銀行人士告訴《中國經營報》記者，"比如，過去外資銀行在華設立證券、期貨、基金管理等公司時，面臨持股比例限制，這樣在開展業務時就會束手束腳。如今，外資銀行可以在華設立獨資的證券、期貨、基金管理等機構，更能形成鮎魚效應，有效激發良性競爭。"
匯豐財富管理及個人銀行業務全球行政總裁馬勵濤（Nuno Matos）表示："中國不斷推進高水平對外開放，持續推動全球經濟增長，為全球財富管理行業發展帶來了廣闊的新機遇。中國市場是匯豐全球財富管理版圖中非常重要的構成。新策略將有力支持集團在中國內地的實體機構發揮各自專長，實現財富管理業務的協同發展，為客戶創造更大的價值。"
記者了解到，2022年，匯豐集團自身業務在中國內地的稅前利潤達十億美元。
"外來和尚"如何"念經"？
作為外資金融機構，如何更好地在中國財富管理市場紮根，是市場關注的問題。
談及外資金融機構在財富管理領域的優勢，匯豐中國財富管理及個人銀行業務總監及匯豐集團中國大財富管理矩陣策略負責人孫丹瑩表示："中國居民的資產配置結構日趨金融化、多元化、全球化。面對全球市場波動加劇、世界經濟存在諸多不確定因素等挑戰，綜合性的國際財富管理機構能夠在市場洞察、產品研發、服務能力、數智化創新等方面發揮協同優勢，精准定位客戶需求，協助投資者更好地穿越市場週期，連接海內外財富機遇。"
從匯豐集團的策略看，他們在中國啟動大財富管理的新策略將圍繞財富管理業務全價值鏈進行佈局，會從三個層面發力。一是渠道端，匯豐中國通過"環球私人銀行"和"卓越理財"兩大服務品牌提供包括財富管理、信貸、外匯等在內的全面銀行服務；同時，匯豐私人財富規劃業務通過移動數字工具，擴大客群觸達範圍，開拓業務增長新賽道。
二是產品與服務端，匯豐銀行利用匯豐人壽、匯豐晉信、匯豐前海證券在保險、基金和證券領域的專業能力，對接新興富裕人群及高淨值客戶在個人及家庭財富、健康養老保障等多維度需求，還可以為其企業提供員工福利金融化服務，並連接投資銀行業務，定制全價值鏈解決方案。
三是數字賦能，匯豐金融科技為集團內持牌金融機構提供科技創新和業務支持，貫穿前、中、後台以及大數據、 AI 、雲計算等基礎設施建設，現已實現從獲客、留存、促活、轉化到轉推薦的全生命週期賦能。據了解，匯豐金融科技是通過創新的數字化服務平台及解決方案，將家庭賬本管理和財商教育等融入養老、保障、購房、教育等民生應用場景，賦能財富管理業務。
恆生中國副行長兼財富管理及個人銀行業務主管秦宜認為，外資銀行的優勢在於"跨境"，目前外資銀行的零售業務步入了"國際+國內"雙視野的時代，既要有國外先進的財富管理方案，也要充分本地化，考慮本地居民的需求，為客戶提供豐富多樣的投資機遇。特別是，金融科技興起也讓外資銀行找到了零售業務發展的新機遇。
（編輯：朱紫雲校對：翟軍）
湖南是一個非常熱門的旅遊省份，地處我國中部、長江中游南部，是華夏文明的重要發祥地之一，湖南自古盛植木芙蓉，五代時就有"秋風萬里芙蓉國"之說，因此又有"芙蓉國"之稱！今天就帶大家打卡位於"芙蓉國"的地標宇宙中心萬家麗！
▲傲踞商圈中心|薈萃繁華力量
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▲世界最大單體建築—宇宙中心萬家麗
▲超15萬平方地鐵美食城
早就听聞"中國美食看長沙，長沙美食盡在萬家麗" 。超15萬平方一眼望不到頭的美食街，涵蓋南北各地特色美食、嚐遍世界美食盛宴，不管是地道的湘菜館，還是火遍全國的網紅餐廳，風靡全國的特色小吃，在這裡可以連吃一年不重樣，人山人海、人頭攢動，彷如星空中的點點星光，這裡就是全球最大的地鐵美食城！
▲全球最大的地鐵美食城人山人海
▲十五萬方美食城吃一年不重樣
▲購物天堂
1樓高級化妝品區、一線品牌服飾；2-3樓時尚女裝區；4樓運動男裝區；5樓童裝區。萬萬沒想到在這裡竟然有比去三亞免稅店更尊貴的體驗，美妝價格低於免稅店，全國積分統一通用，這實在是給愛美的女性打造的購物天堂。
▲萬家麗購物廣物人潮如織
我的天，真的是超多人，這家超市人氣火爆，裡面到處都是人人人！聽工作人員說每週二週三專享會員全場8.5折！看來這家超市深受著長沙人民的喜愛！
▲人氣火爆的萬家麗生活超市
▲娛樂天堂
電影院、電玩城、KTV、酒吧一條街等全部都有，和朋友吃完飯看個電影，到電玩城玩遊戲、夾娃娃，晚上到KTV嗨唱一下真的太爽了！ ！ ！
▲世界文化大觀園
十一樓的世界文化大觀園，面積近3萬平方，獨具中國特色的亭台建築，精緻的長廊壁畫，栩栩如生的蠟像，吸引了許多遊客前來打卡拍照。
文化館包含新時代民族復興館、湘籍中央委員館、湘籍將帥館、建黨100週年館、楚湘文化館、秦漢雄風館、傑出湘商館、中華始祖館、隋唐盛世館、元明清故宮館、緻美蠟像館等十餘所展館，也是體驗勝讀十年書的絕佳之地！
▲世界文化大觀園
▲酒店七星標準僅四星收費
萬家麗國際大酒店是全球唯一一家擁有雙面雙向外循環通風的酒店，有效的解決了酒店空氣質量問題，為廣大旅客帶來舒心健康的休息環境。擁有七星設計標準僅四星收費的作品、特色、地標、文化酒店，獨特設計，成為了湖南乃至我國中部地區最有優勢和網絡銷量排名第一的酒店！
▲萬家麗國際大酒店銷量排名第一
▲最美城市景觀台
這裡是萬家麗28樓城市景觀台，是觀日落、吹晚風、瞰長沙的好地方，而且還有最具代表性的"長沙"地標，超多明星打卡宇宙中心萬家麗，也非常值得大家去打卡！
▲明星胡杏兒打卡宇宙中心萬家麗
▲28樓最美城市景觀台
業內人士：不要輕信房東口頭承諾，謹防不良中介或虛假從業人員騙租
海南特區報記者沈麗煥
本報訊每年畢業季，大批學子走出校園跨入職場，租房成了部分人必須要面對的難題。今年畢業生以"00後"為主，他們在租房的過程中遇到了什麼難題？遭遇不公平對待該如何維權？記者對此進行採訪。
1 經驗太淺
沒有租房經驗，住進去才發現房子不好
畢業於海南大學的黃同學在海口找了一份工作，他打算在公司附近租房子。他選擇在網上平台看房，首次租房一般需要一次性支付租金、押金、終極服務費等，"押一付一""押一付三""押一付一服一""押一付三服一"是常見的支付模式。
"這就意味著，第一次租房，要一次性支付3-5個月的租金。"黃同學說，這就差不多需要上萬元，還沒賺錢就開始花錢，他只能求助父母。最終，黃同學選擇了一套"押一付三"的房子，加上預付的物業管理費、水電費等，他支付給房東近9000元。
但住進去後黃同學發現，居住體驗很不好。首先隔音不好，晚上馬路上的機動車聲非常吵，影響入睡。門鎖也不好開，簽約時房東承諾有洗衣機，但住進去發現沒有，房間裡的電視機也無法打開。
黃同學將問題告知房東，但遲遲得不到解決。由於已經簽了租房合同，退租會被扣違約金。黃同學思前想後，最後支付了近3000元違約金，選擇退租。目前他暫住在同學家，準備重新找房子。 "之前從沒有租房經驗，只在網上看了看房子就簽約付錢，下次租房不會這樣盲目了。"黃同學說。
2 資金有限
剛畢業沒有積蓄，住得遠房子也小
畢業於海南醫學院的張同學想去大城市發展，他選擇到廣州工作。 "得知被公司錄用後，我果斷買機票去了廣州。"張同學說，剛到廣州那幾天他住在公司附近的賓館，在手機上看租房信息，希望盡快租房安頓下來。
張同學說，他租房時也諮詢了學長學姐，上網搜了租房攻略，最終租到了一個滿意的住所，但缺點是離公司遠，空間也不大。
"只有離市區遠的房子房租才會便宜。"張同學說，剛畢業沒有積蓄，只能想辦法省錢，等工作後，再考慮跟同事在公司附近合租。
3 安全第一
女生租房要特別留意安全問題
婷婷大學畢業後選擇留在海口工作，身為女孩子，她更多考慮的是安全因素。婷婷告訴記者，她每次在網上看房時會特別留意門窗是否結實，是否裝了防盜網，詢問房東房子周圍是否安裝監控，甚至會跟房東打聽房客的男女比例。
"能符合我要求的房子不多，想找到合心意的房子太難了。"婷婷表示，職場新人經常加班，甚至會忙到半夜，她一個人租房安全因素必須考慮到。
最近婷婷找到一間很不錯的房子，但陽台沒有安裝防盜網。租房前房東答應婷婷會安裝，但她住進去後房東遲遲未履行承諾。婷婷催促房東安裝，房東表示安裝防盜網要近1000元，要求婷婷支付一半。
婷婷表示，房東出爾反爾的態度讓她挺無奈的，最後只能出500元，讓房東將防盜網裝上。
專業建議
租房勿貪便宜，避免被騙定金租金
記者採訪了從事房屋租賃多年的王先生，據他介紹，現在無論是學生還是白領人士，都會選擇通過互聯網或租房平台找房。在一些比較正規的平台上，只需要輸入價位、租房區域、硬性要求，就可以很快篩選出適合的房子。
王先生介紹，看房時不僅要看室內情況，還要注意查看房屋的權屬證書，確認房主或者出租人的身份關係，了解裝修情況，避免甲醛超標。租房不要貪便宜，避免被騙取定金、租金，謹防不良中介或者虛假從業人員騙租。
在租房的過程中，實地看房有必要再檢查一遍電器、家具設施，看是否符合規定，不要輕信房東口頭承諾，有不滿意的地方要等房東履行之後再簽訂租賃合同。
張先生還提醒租房者，違規建築，存在消防安全隱患的房子不能租；改變房屋內部結構、違反規定改變房屋使用性質、法律法規禁止出租的房子也不能租。
在簽訂租賃合同後，一定要及時辦理租賃合同登記備案，避免陷入租賃糾紛。
律師說法
核實中介人員資質，謹防"黑中介"
在租房過程中遇到"坑"該怎麼辦？如何避免"合同陷阱"？海南大興律師事務所律師劉鵬為大學生支招。
劉律師表示，如今房產中介的作用越來越關鍵，手中掌握著豐富的房源信息，也承擔很多"跑腿"業務。因此，畢業生找中介租房有很大的便利性，但在租房的過程中要擦亮眼睛，謹防"黑中介"，在租房時要核實中介人員的資質。
"例如很多中介未明確中介費，只注重促成交易，不注重風險防範以及委託人的利益。"劉律師表示，要在看房前講好中介費，通過錄音等方式取證留底，跟房東核實房屋基本情況，最後認真核對合同內容。如果已經簽訂合同，卻發現有違規的地方，首先明確和房東提出來解除合同，能協商就協商，協商不成就通過法律途徑維護權益。
在租房的過程中，若遇到房屋瑕疵問題，如果房東不維修，自行維修時要保留相關票據，以便向房東追索。若遇到修不好的情況，可以提出解除合同，並追究房東的違約責任，必要時可向轄區派出所尋求幫助，在派出所協調下決定是否繼續履行合同，如果解決不了，就需要走法律途徑。
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（來源：生命時報微博）
"早啊！今兒輪我打掃，您瞅瞅乾淨不？"天剛濛濛亮，見蘇繼文遠遠走來，村民王久旺放下簸箕，樂呵呵朝他打招呼。晨光中，一個個白牆青瓦的小院在乾淨整潔的街道兩旁整齊排列。
"真挺好！"蘇繼文是河北省灤平縣巴克什營鎮古城川村黨委書記。每天早上他都會在村里轉一圈，"要想村子環境好，就得勤拾掇。"
據王久旺回憶，6年前，古城川村還是另一副模樣：參差不齊的石頭房子，院外搭著柴棚、雞圈；一條土路通向村外，路面散落泥巴、磚頭和垃圾，下雨天更是泥濘……有走出村去的年輕人賭氣："可不想再回來了。"
"要徹底改變村子麵貌，從治理私搭亂建、侵街佔道開始。"2017年，蘇繼文暗下決心，一定讓古城川村換個新面貌。
"這麼些年，家家戶戶都是這樣，憑什麼到我們這輩就得拆？"儘管挨家挨戶做了細緻工作，還是有一些村民不願意配合。
村民有意見，咋辦？ "黨員幹部帶頭乾！"蘇繼文召集村里115名黨員開會，"拆，先拆我的！改，後改我的！"
黨員幹部做表率。蘇繼文第一個拆掉自家門前的兩間平房，為村里新修主路騰出空間。村里黨員幹部紛紛響應，屋外的擋板、棚子、小屋盡數拆除。
村民們也行動起來了，古城川村開始了熱火朝天的美麗鄉村建設：改造危房，石頭房逐漸淡出視線，家家戶戶修房砌牆，還裝起了防盜門，安全又美觀；原來的私搭亂建，如今變成了小花園、小菜園、小廣場；改造道路，不僅把路修得寬闊平坦，路兩邊還種滿了花草。得益於易地扶貧搬遷，一部分住在山溝裡的村民搬遷到更方便的平地、住進了樓房。
"不管什麼時候來，都能看到一個乾淨美麗的古城川！"蘇繼文底氣十足。 2019年，古城川村獲得河北省美麗庭院示範街稱號；2021年，入選中國美麗休閒鄉村名單。
"農村基層黨組織是否堅強，直接關係到鄉村振興戰略的落實效果。"灤平縣委組織部副部長趙芬禹表示，一方面，增強建設基層黨組織的自覺，補齊基層治理工作的短板；另一方面，完善社會力量參與鄉村治理的機制，統籌好各種鄉村治理資源和力量，形成鄉村治理合力，"只有這樣，才能把農村基層黨組織的政治優勢和組織優勢進一步轉化為管理優勢和服務優勢，完善現代鄉村治理體制。"
2019年，在黨員幹部的帶動下，村集體成立了旅遊公司，出資180萬元，利用村民閒置房屋，打造5個特色民宿。深入挖掘開發窗花、草編等傳統文化旅遊商品，推出"古城八大碗"、豆腐加工、煎餅製作等體驗項目，讓遊客體驗"遊長城、住古城、看炊煙、聽鳥鳴、睡火炕、吃煎餅"的特色鄉村生活。特色民宿營業以來，村集體每年增收20餘萬元。
"村子越來越美，日子越過越好。"有村民說，大家的積極性也被調動起來，自發辦起民宿，目前已有55家。 "鄉村旅遊+民宿產業"的發展模式，帶動全村300餘人就業，人均增收5000多元。
中新網4月8日電如果說我想用不到三十萬的價格，買台百萬級別的全新"奔馳"旗艦SUV，你一定懷疑，我是不是"發燒"了。魔幻的是，在汽車行業"價格戰"的大背景下，這件事或許正成為現實……
北京某4S店內的展車中新財經葛成攝
"三折"車火了，一天一個價
近日，"2021款BJ90直降71萬元"的話題引發關注。
據北汽官網介紹，"BJ90源自德系S級全尺寸SUV平台，原裝零部件通用率超90%。"
作為"公開秘密"，業內都知道BJ90的發動機外觀、參數以及內飾佈局與舊款奔馳GLS幾乎完全一致。也就是說，一輛原價99.8萬元起的"奔馳"旗艦SUV，正在以不到30萬的"骨折"價格出售。
近日，中新財經前往北京越野4S店了解相關情況。據店內銷售顧問齊女士介紹，網傳"直降71萬"的BJ90是2021款庫存車，店內並無現車。
"目前店內只有2023款的新車，優惠完的價格在35萬左右，且這款車的原價還不到50萬元，並沒有網傳'直降71萬元'那麼誇張。"對於執著想了解2021款BJ90的消費者，齊女士建議去問問天津港的賣家有沒有現車。
幾經輾轉，中新財經聯繫到了一位天津港的平行進口車商。
這位車商發布的照片顯示，數台車身覆蓋貼膜的BJ90整齊碼放在停車場內。他介紹稱，由於BJ90特殊的"進口"身份，大量新車到港後的"第一站"位於天津港。此前，2021款BJ90價格也在33萬元左右，最近陸續降到了28萬元左右。
這位車商還表示，"這幾天BJ90特別火，幾乎是一天一個價，昨天還是28.5萬，今天就漲到了29.5萬了。如果願意等，現在從廠家排單，從大庫往外拉，可能還有價格28萬多的新車。"
"雖然車商手裡有舊款現車，但這些車既不能享受廠商提供的分期免息、置換補貼等，也沒有三年十萬公里的質保，壞了只能自己掏錢修。"齊女士提醒道。
資料圖：汽車零部件。林波攝
"餡餅"還是"陷阱"？
面對不到30萬的"奔馳"旗艦SUV，部分汽車博主最先坐不住了，紛紛表示要去"撿漏"。但了解具體開銷後，有人直呼這是"陷阱"，打消了念頭。
一位汽車博主告訴中新財經，不到30萬元的BJ90確實很"香"，但由於這個車零部件來自奔馳，需要進口渠道，維修保養的價格會特別高。 "普通車的雨刷也就幾十塊錢，BJ90可能要上千元；普通車換次機油一大桶用不完，BJ90可能需要兩大桶，甚至更多。"
這位博主還表示，BJ90是台全尺寸SUV，有超過2.5噸整備質量。這台車或將化身為"油老虎"，堵起車來，百公里油耗15昇平平常常。貿然下手，或許會出現"買得起用不起"的問題。
除了配件貴、油耗高的問題外，像BJ90這樣月銷量經常維持在兩位數的"小眾車"還面臨著二手車"難以出手"的問題。
一位二手車商告訴中新財經，"小眾車看的人少，買的人更少，一般我們都不會收。即便要收的話，價格也會壓得特別低。生怕沒人買，砸在自己手裡。"
誰在為"面子"買單？
幾乎在BJ90優惠71萬元的同時，"原版車型"奔馳GLS也迎來了改款。改款後，奔馳GLS起售價仍在百萬以上。顯然，"換殼版"車型與"原版"的差價已接近百萬。
為何會出現這樣的情況？有業內人士告訴中新財經，前後差別不大的一款車，換個標後車價能翻幾番的情況，在汽車行業並不常見。
在他看來，目前，BJ90與當年大眾輝騰所遇到的情況有相似之處。 BJ90與輝騰都採用了高端平台打造，二者都是各自品牌的旗艦車型，共同的特性則是"低調而奢華"。但從銷量上數據看，這兩款車並沒有受到市場的歡迎。
據他分析，出現這樣現象的原因，主要是由於汽車與冰箱、彩電等家用電器在社會屬性上存在本質區別。汽車品牌背後所代表的符號，很大程度上能夠左右消費者的購買意願。
換而言之，即便BJ90與奔馳GLS在車輛本身方面區別有限，但從"面子"角度看，奔馳GLS仍遠勝BJ90，因此，二者對應消費人群的需求存在著巨大的鴻溝。
乘聯會數據顯示，2022年，蔚來ET7 、ET5和理想ONE出現在30萬以上車型的銷量榜單中。
隨著新能源汽車的崛起，燃油車時代多花幾十萬"換個車標"的消費選擇正在悄然發生轉變。
乘聯會數據顯示，2022年，已經有三款"造車新勢力"的新能源車型，出現在30萬以上車型的銷量排行榜單中。
當下，中國品牌新能源汽車的豪華屬性正迅速被消費者所認同。越來越多的中國品牌正打破桎梏，向高端之路進發。包括比亞迪、吉利、長城、長安在內的多家中國品牌都先後藉助自身資源，推出旗下豪華品牌。
將來，或許還會有更多消費者在中國品牌上為"面子"買單。
（中新財經葛成）
[ 編輯： 何雯颸]
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